Nachmieter gesucht: 2-Zimmer-Altbaucharme in der Weißgerbergasse

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1CE3S3RH8

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Objektbeschreibung

Für uns heißt es schweren Herzens Abschied nehmen von unserer gemütlichen 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Weißgerbergasse. Daher suchen wir Nachmieter, die sich hier genauso zuhause fühlen wie wir. Fischgrätenparkett und Flügeltüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme. Dank der großen Fenster ist sie lichtdurchflutet und zu jeder Tageszeit wunderbar hell. Besonders der Blick auf die Pegnitz ist ein echtes Highlight, an dem wir uns nie sattgesehen haben. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und für alles, was gerade nicht gebraucht wird, gehört ein eigenes Dachbodenabteil zur Wohnung.Vor dem Schlafzimmer liegt zudem ein kleines Zimmer mit Schrank, das sich wunderbar als Ankleide nutzen lässt. Die Wohnung liegt in der Weißgerbergasse, mitten im Herzen der Nürnberger Innenstadt. Mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern gilt die Gasse als eine der schönsten der Stadt, und direkt gegenüber lädt das Café Bergbrand zum Morgenkaffee ein. Nur wenige Schritte entfernt führt der Kettensteg über die Pegnitz. Alles für den Alltag ist bequem zu Fuß erreichbar: Netto, Rewe, Aldi und DM ebenso wie die Innenstadt mit ihren vielen Cafés und kleinen Geschäften. Die Tramhaltestelle Hallertor liegt gleich um die Ecke, sodass man schnell überall in der Stadt ist. Und wer Lust auf Natur hat, ist trotzdem im Nu im Grünen, sei es bei einem Spaziergang durch den Pegnitzgrund Richtung Fürth oder beim Sport auf der Wöhrder Wiese. Einziehen könnt ihr ab dem 15.12., da wir Anfang Dezember selbst noch umziehen. Gerne würden wir einige Möbel übergeben, darunter Vorhänge samt Stangen, Bett, Kommode, Nachtkästchen und Waschbeckenunterschränke. Darüber sprechen wir am besten bei der Besichtigung. Da wir nicht die Vermieter sind, organisieren wir als Vormieter die Besichtigungen und leiten eure Unterlagen an die Hausverwaltung weiter, die über die Vergabe entscheidet. Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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