Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Burgblick - Top-Lage "Gärten hinter der Veste"

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,97 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,97 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IV9N8Z2A3G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²) liegt im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1919 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen besonders reizvollen Blick auf die Nürnberger Kaiserburg. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein angenehmes, wohnliches Gefühl. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wurde mit hochwertigen, geschmackvoll ausgewählten Möbeln stimmig eingerichtet - zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen. Die praktische Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, das gefliestes Bad ist funktional und gepflegt gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschkeller sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung. Dank der kompakten, aber durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger oder Berufstätige, die eine möblierte, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. --- This stylishly furnished 1-room apartment (approx. 31 m²) is located on the 4th floor of a charming period building from 1919 and impresses with its bright, welcoming atmosphere and a particularly appealing view of Nuremberg's Imperial Castle. Large windows let in plenty of natural light, creating a warm and inviting feel throughout. The spacious living, sleeping, and dining area forms the heart of the apartment and has been tastefully furnished with high-quality, carefully selected pieces - ready to move in and feel at home right away. The practical fitted kitchen blends seamlessly into the living space, while the tiled bathroom is functional and well maintained. A shared laundry room and additional attic storage round out the offering. Thanks to its compact yet thoughtfully designed layout, the apartment is ideal for students, trainees, young professionals, or anyone seeking a furnished, move-in-ready home in a central location.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
20,97 €
Nebenkosten
30,00 €
Warmmiete
751,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

EINE DER SCHÖNSTEN LAGEN NÜRNBERGS

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil "Gärten hinter der Veste" - ruhig, grün und zugleich zentral, mit kurzen Wegen in die Nürnberger Innenstadt. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Die historische Altstadt mit der Kaiserburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die nahegelegenen Pegnitzauen und der malerische Archivpark - ideale Orte zum Entspannen, Joggen oder Verweilen im Grünen.

Auch für Studierende der nahegelegenen Hochschulen und Universitäten ist die Lage besonders attraktiv: kurze Wege zu Vorlesungen, Bibliotheken und dem studentischen Leben in der Innenstadt.

BESTENS ANGEBUNDEN

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz (U3) liegt nur ca. 1 Gehminute bzw. 100 Meter entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. So sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile und Hochschulstandorte schnell und unkompliziert erreichbar.

Kurz gesagt: Helligkeit, Burgblick, stilvolle Möblierung und eine erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Highlight - ob für Studierende, Berufstätige oder alle, die urbanes Wohnen mit Charme suchen.

---

ONE OF NUREMBERG'S MOST BEAUTIFUL LOCATIONS

The apartment is situated in the sought-after "Gärten hinter der Veste" district - quiet, green, and centrally located, with short walks into Nuremberg's city center. Cafés, restaurants, small shops, and everyday amenities are all right on the doorstep. The historic old town and the Imperial Castle are just a few minutes' walk away, as are the nearby Pegnitz meadows and the picturesque Archivpark - ideal spots for relaxing, jogging, or simply enjoying some greenery.

The location is also particularly attractive for students at nearby universities and colleges: short distances to lectures, libraries, and city-center student life.

EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS

Transport links are another major plus: the Friedrich-Ebert-Platz U-Bahn station (U3) is just about a 1-minute walk / 100 meters away, with a bus stop also close by. This makes it quick and easy to reach both the city center and other districts or university locations.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 719 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg