Wohnen zwischen Stadtpark und Maxtor

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/457277/ Die 4-Zimmer Wohnung hat alles, was eine begehrte Wohnung auszeichnet: eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zugleich grenzt diese an der Nürnberger Altstadt sowie der Burg an. Was macht die Wohnung so besonders: offenes Wohnen, Kochen und Essen in einem großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnbereich. Besonderes Wohnen mit Cabrio-Effekt, da sich das Dachgaubenfenster auf die gesamte Breite von 5m aufschieben lässt. Ein echter WOW-Effekt! Die Einbauküche in Betonoptik und dunkler Arbeitsfläche wurde in den Küchenbereich perfekt eingepasst und das Kochfeld steht abgrenzend im Raum mit Sitzmöglichkeit für den schnellen Snack. Das Bad mit Fenster wurde mit einer bodentiefen, modernen Dusche mit Rainshower ausgestattet. Modernes Waschbecken und Handtuchheizkörper runden das Bad mit großen Fliesen ab. Das großzügige Gäste-WC mit Fenster wurde modern eingerichtet und die großen Fliesen runden den perfekten Eindruck ab. Weitere großzügige Räume wie Schlafzimmer, Homeoffice und Kinderzimmer sind perfekt eingeteilt und sind lichtdurchflutet. Alle Räume können mit einer elektrischen Jalousie verdunkelt werden. Die Wohnung wurde neu errichtet und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Energieausweiß liegt vor, jedoch spiegelt dieser das gesamte Haus wieder und nicht die neu ausgebaute Dachwohnung. Fertigstellung der Wohnung ist Mitte Mai erfolgt. Erstbezug ab 01.06.2026

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Mindestmietdauer 2 Jahre Wir bitten um eine kurze Vorstellung und melden uns dann in Kürze bei Ihnen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen