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Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Gewölbedecken im Herzen Nürnbergs im ruhigen Innenhof eines Denkmalensembles



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
15,56 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
15,56 €
90443 Nürnberg - Lichtenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSW3YKSBBG

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Objektbeschreibung

Urban wohnen. Ruhig leben. Einfach einziehen.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im ruhigen Innenhof gelegen, genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre fernab des Stadttrubels – und das mitten in Nürnberg.

Großzügige Raumhöhen mit beeindruckenden Gewölbedecken, hochwertige Materialien sowie die Südwest-Ausrichtung verleihen der Wohnung ein helles und einzigartiges Ambiente.

Ob als stilvolles Zuhause oder komfortable Pendlerwohnung – hier müssen Sie lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen und können sofort einziehen.

Besonderheiten:
- sofort bezugsbereit
- außergewöhnliche Gewölbedecken
- ruhige Innenhoflage
- hochwertig uns luxuriös modernisiert
- denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter
-modernes Badezimmer
-hochwertige Einbauküche
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
15,56 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:- moderne Fußbodenheizung in allen Räumen- elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper- hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten- Kabelanschluss in Wohn- und Schlafbereich- pflegeleichter, hochwertiger Fliesenboden- eigenes Keller-/SpeicherabteilHochwertige Materialien, eine gelungene Raumaufteilung und das stilvolle Ambiente machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nürnberger Südstadt im Stadtteil Galgenhof und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen:Straßenbahnhaltestelle in wenigen GehminutenU-Bahn-Aufseßplatz in ca. 5 Minuten erreichbarNürnberger Innenstadt bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbarschnelle Anbindung an Hauptbahnhof sowie AutobahnDie Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Innenhoflage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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