Über den Dächern von Nürnberg: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin, Dachloggia & Weitblick

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin, Dachloggia und Weitblick in Nürnberg-Großreuth b. Schweinau Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Olivenweg 21 in Nürnberg-Großreuth b. Schweinau bietet Paaren oder Einzelpersonen ein besonderes Zuhause. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch helles Dachgeschossflair, eine schöne Dachloggia mit Weitblick, einen Kamin im Wohnbereich sowie eine vorhandene Einbauküche. Die Dachloggia ist ein echtes Highlight und bietet einen privaten Außenbereich für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder ruhige Stunden nach Feierabend. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre und macht die Wohnung gerade in der kühleren Jahreszeit besonders behaglich. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum . Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses; der Dachgeschossausbau erfolgte 1996. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird gut betreut. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Wer Ruhe, Licht, Weitblick und Dachgeschossflair schätzt, findet hier eine Wohnung mit besonderem Charakter. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Eine WG-Vermietung ist nicht vorgesehen. Von einer Haustierhaltung bitten wir abzusehen. Die Wohnung ist ab Mitte Oktober verfügbar. Kaltmiete: 850,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 1.000,00 € Bitte senden Sie uns bei Interesse eine vollständige Anfrage mit Telefonnummer, gewünschter Personenzahl, beruflicher Situation und möglichem Einzugstermin.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer. Kontakt: IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Kleestraße 21-23 · 90461 Nürnberg Tel.: 0911 / 664 86 923 Mobil: 0179 / 958 36 16 E-Mail: [email protected] www.iz-f.de Sie erreichen uns jederzeit per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Hinweis: Alle Objektangaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 4.40
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z