2 Zimmer. Viel Licht. Mitten in Zabo. Aufzug und elektrische Rollos

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
13,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
13,70 €
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9WX7FKC57

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Objektbeschreibung

Kompakt geschnitten. Überraschend großzügig. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 54 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein renoviertes Duschbad. Jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich; ein Abstellbereich ergänzt den gut organisierten Grundriss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Impressum Hintere Ledergasse 19 90403 Nürnberg Deutschland Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
13,70 €
Warmmiete
964,10 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Hell, praktisch und gepflegt.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett, das Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Einbauküche verfügt über Herd und Kühlschrank. Das renovierte Bad bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Abstellbereich an der Diele, ein eigenes Kellerabteil, ein Personenaufzug bis zum 3. Obergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz unmittelbar am Haus.
Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme versorgt.

Lagebeschreibung

Zabo: grün, urban, gut angebunden.

Die Wohnung liegt in der Schöpfstraße im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof, kurz "Zabo".
Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Bus- und S-Bahn-Anschlüsse sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Mit dem Lorenzer Reichswald, dem Dutzendteich, dem Valznerweiher und dem Tiergarten stehen zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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