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Moderne 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
18,75 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
18,75 €
90419 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAEKANQK5E

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hellen Design. Der durchdachte Grundriss umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung, die durch eine klare Ästhetik und helle Wandgestaltungen besticht. Der Zugang zum privaten Balkon ermöglicht zudem einen kleinen Rückzugsort im Freien, der die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Weitere Details zum Energieausweis sowie zu den Nebenkosten können bei näherem Interesse angefragt werden. Da eine Wohnungsbesichtigung der beste Weg ist, um sich einen persönlichen Eindruck von der Raumaufteilung und der Qualität der Ausstattung zu verschaffen, stehen wir Ihnen für einen Termin gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Informationen zur Einbauküche oder zu Kellerräumen nicht vorliegen und daher gesondert geklärt werden sollten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
18,75 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.050,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
*Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung
*Modernisierter Zustand
*Helle und freundliche Räume
*Moderne Ausstattung
*Gute Raumaufteilung
*Gute Anbindung an die U-Bahn
*Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften in der Nähe
*Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und historisch geprägter Lage in der Nürnberger Altstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Stadtstruktur, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die weiteren Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Fußgängerzonen, innerstädtische Grünflächen und zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt sind von hier aus komfortabel zu erreichen.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensgefühl und historischer Umgebung bietet dieser Standort eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens in Nürnberg schätzen.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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