SELTENE GELEGENHEIT - 3-Zimmer Dachgeschoss Maisonette in Neuröthenbach

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,13 €
90451 Nürnberg - Röthenbach B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNBHWGI9A6

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Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Röthenbach b Schweinau, im Stadtteil Südwestliche Außenstadt von Nürnberg. Mit einer großzügigen Fläche von 99 m², bietet diese Wohnung ausreichend Platz für alle Anforderungen. Sie verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer und zwei großzügigen Dachterrassen mit tollem Blick auf den Fernsehturm. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes ohne Aufzug, das 2005 erbaut wurde.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine praktische und vorteilhafte Lage, sondern überzeugt auch durch ihre komfortable Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Nürnberg zu entdecken! - Bitte keine Anfragen mit Wohnberechtigungsschein.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Eigenschaften. Sie ist mit zwei Balkonen ausgestattet, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Der Zustand des Gebäudes ist sehr gut, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde ihren Platz finden können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Prager Straße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet, während die U-Bahn-Station Röthenbach in nur 720 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt ein Lidl-Supermarkt in einer Entfernung von 280 Metern, was die Einkäufe sehr komfortabel macht. In der näheren Umgebung gibt es auch mehrere Restaurants, darunter eines nur 430 Meter entfernt und zwei weitere innerhalb von 600 Metern. Zudem befindet sich die Technische Universität Nürnberg in 2730 Metern Entfernung, was die Wohnung für Studierende und Akademiker besonders interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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