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Eine Oase der Ruhe Wohnen direkt am Hummelsteiner Park 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,73 €
90461 Nürnberg - Hummelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2U9GHP314

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Südbalkonen und Garage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit phantastischem Blick in den Hummelsteiner Park.

Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem absolut ruhiger und grüner Lage.

Raumaufteilung

Großes, helles Wohn- Esszimmer mit Südbalkon und Markise

Großes Schlafzimmer mit Südbalkon

Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenste

Gäste WC mit Fenste

Beheizter Keller mit Wasseranschluss

Einzelgarage

Besichtigungstermine
Jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.7
Gültig bis
2028-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige und grüne Lage in Nürnberg-Süd, direkt am Hummelsteiner Park.Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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