Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in 90443 Nürnberg-Gibitzenhof

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
616 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
616 €
Preis/m²
9,33 €
90443 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L39PJ315B9

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-212-N Sie suchen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung? Wir haben genau das Richtige für Sie. Es gibt ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine helle Küche & ein gefliestes Bad mit Badewanne und Badfenster, so wie ein sep. Raum mit WC. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen die dazugehörigen Dachboden- & Kellerabteil. Die Kosten für den Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die Hausreinigung ist vom Mieter selbst zu übernehmen. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/91b11e49-60f3-4fa8-8264-95390cb04e57

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
616,08 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
736,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend, d.h. die Nürnberger Innenstadt & viele weitere Orte erreichen Sie sehr gut mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken & Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der umgehend erreichbare Frankenschnellweg ermöglicht es Ihnen Ihre Arbeit in Nürnberg, Fürth oder Erlangen direkt zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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