53 m² große Wohnung nähe Nord Klinikum

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
16,60 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
16,60 €
90408 Nürnberg - Nordbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJMS77QSJJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zeitgemässe Modernisierung aus dem Jahr 2025 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 53 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und praktische Raumaufteilung geschickt miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sich individuell als Wohn- und Schlafbereich oder als Homeoffice nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Dank der jüngsten Renovierungsmassnahmen können Sie sofort in eine frisch hergerichtete Wohnung einziehen, ohne sich um anfallende Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die solide Grundausstattung bildet eine ideale Basis, um die Räume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten. Die Erdgeschosslage bietet den praktischen Vorteil kurzer Wege und ist besonders für Personen geeignet, die Treppen vermeiden möchten. In der begehrten Metropolregion Nürnberg profitieren Sie ausserdem von einer hervorragenden Infrastruktur und einer lebendigen Stadtkultur direkt vor der Haustür.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 5.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zum Bus: 0.26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
16,60 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.875 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.9
Gültig bis
2028-09-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs - dem lebendigen Stadtteil Nürnberg Nord, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Nord Klinikum.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Nürnberger Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile. Auch die Anbindung ans überregionale Straßennetz sorgt für eine stressfreie Mobilität im Alltag.

Für Mitarbeiter und Besucher des Nord Klinikums bietet diese Lage den unschätzbaren Vorteil einer kurzen Wegezeit zum Arbeitsplatz - ideal für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Beruf und Freizeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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