Bett in möbliertem WG-Zimmer in renovierter 4er-WG mit Balkon in Lichtenhof!

Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
25,00 €
90459 Nürnberg - Lichtenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQCRR6T3JU

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Objektbeschreibung

Diese junge Studenten-WG sucht einen neuen Mitbewohner! 400€ Warmmiete! Strom, Gas, Wasser sowie Wlan inklusive. Zur Vermietung steht ein Bett in einem möbliertes Zimmer mit 16,16 m² in einer kürzlich komplett renovierten Wohnung im Hummelsteiner Weg 80 in Nürnberg. Das Zimmer in welchem sich da zu vermietende Bett befindet, ist praktisch und hochwertig ausgestattet: Ein Bett mit Matratze, ein Schreibtisch mit passendem Schreibtischstuhl, ein geräumiger Kleiderschrank sowie eine Lampe sorgen dafür, dass man direkt einziehen kann, ohne sich um eigene Möbel kümmern zu müssen. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Zimmer zudem eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre. Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche der Wohnung wurden im Zuge der Komplettrenovierung modernisiert. So stehen den Bewohnern eine Einbauküche, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung, sodass auch in diesem Bereich keine zusätzliche Anschaffung nötig ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Miete um eine Warmmiete handelt: Neben Heiz-, Strom- und Nebenkosten ist auch WLAN im Mietpreis bereits enthalten, sodass keiner weiteren Kosten anfallen. Wer auf der Suche nach einem unkomplizierten, voll ausgestatteten Zimmer mit transparenter und alles umfassender Miete ist, findet hier eine rundum sorgenfreie Lösung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
25,00 €
Warmmiete
479,99 €
Kaution
750,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Warmmiete - alles inklusive
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Möblierung
- Waschmaschine
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lichtenhof, einem gewachsenen Wohnviertel im südlichen Innenstadtgürtel Nürnbergs. Die Lage der Wohnung sorgt für ein ein ruhiges Wohnumfeld abseits stärker befahrener Durchgangsstraßen..
Das direkte Umfeld ist gut durchmischt und bietet kurze Wege für den Alltag: In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch mit dem Auto ist die Wohnung über die nahegelegene Frankenstraße bzw. Allersberger Straße gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden.
Fazit:
Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, grünes Wohnen in einem traditionsreichen Stadtteil mit kurzen Wegen zur Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideal für alle, die zentrumsnahes Wohnen mit einer angenehmen, weniger urbanen Atmosphäre schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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