Traumhafte, möblierte 1-Zi Wohnung mit Balkon & WiFi in der Nürnberger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
20,00 €
90459 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSTU68WPMT

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet dir das perfekte Zuhause im Herzen Nürnbergs. Ideal für junge Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen und eine zentrale Lage schätzen. Mitten im Stadtzentrum gelegen, bist du nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Attraktionen der Stadt entfernt. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar - perfekt für Pendler und spontane Wochenendtrips. Ausstattung Der helle und freundliche Wohnraum vereint Schlaf- und Wohnzimmer in einem modernen, offenen Konzept. Das große Fenster und die Balkontür zur ruhigen Straßenseite lassen viel Tageslicht herein und bieten dir Zugang zum sonnigen Südbalkon - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das gemütliche Boxspringbett (1,20m) sorgt für erholsame Nächte, während du auf dem Smart TV deine Lieblingsserien streamen kannst. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Kühlschrank, Herd, Schränken und natürlich einer Kaffeekapselmaschine für deinen morgendlichen Energiekick. Ein Oberlichtfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet dir den Komfort, den du nach einem stressigen Arbeitstag brauchst. Eine Waschmaschine in der Wohnung sorgt dafür, dass du dir den Gang zum Waschsalon sparen kannst.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Allgemein
.Waschmaschine in der Wohnung
.Kaffeemaschine
.TV
.WiFi
.Balkon
.Türsprechanlage
.Aufzug

Küche
. Kühlschrank
. Mikrowelle
. Besteck

Schlafzimmer
. Kissen
. Decke

Bad
. Badewanne
. Waschmaschine

Anderes
. Bügeleisen
. Bügelbrett
. Staubsauger
. Besen
. Bodenwischer
. Rauchmelder

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Dallingerstraße, einer attraktiven Wohnlage im lebendigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Diese Gegend ist besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, die eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Ausgehmöglichkeiten schätzen.

Hervorragende Anbindung:
Die Dallingerstraße bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere U-Bahn- und Bushaltestellen, mit denen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen. Auch die Autobahn ist schnell zugänglich, was die Lage ideal für Pendler macht.

Vielfältige Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten:
Gostenhof, auch liebevoll "GoHo" genannt, ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und bietet eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Cafés. Ob Sie abends ein gemütliches Essen, einen Drink mit Freunden oder kulturelle Erlebnisse suchen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem sind das beliebte Cinecitta-Kino und das Szeneviertel rund um die Fürther Straße schnell erreichbar.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und kleine Geschäfte, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die charmanten Wochenmärkte und Feinkostläden der Gegend laden zudem zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Die Dallingerstraße vereint eine zentrale, gut angebundene Lage mit einem urbanen, kreativen Umfeld - perfekt für junge Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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