IMMOPARTNER - CITYNAH & STILVOLL

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
20,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
20,71 €
90402 Nürnberg - Gleißbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTVJVRYLKI

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Objektbeschreibung

Kompakt, gepflegt und gut strukturiert präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Helle Lichtverhältnisse, ein klar geschnittener Wohnbereich sowie eine platzsparend integrierte Küchenlösung schaffen eine funktionale Wohnbasis mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt durch ein separates Kellerabteil, eignet sich diese Einheit ideal für Singles, Pendler oder Rentner, die eine unkomplizierte und gut organisierte Wohnlösung suchen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um entsprechende Mitteilung in Textform innerhalb von drei Kalendertagen nach Erhalt dieses Exposés. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Auskünften und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie dar. Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die im Kaufvertrag beziehungsweise Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Transparenzhinweis: Enthaltene Abbildungen wurden teilweise digital oder KI-gestützt optimiert. Dabei können unter anderem Helligkeit, Kontrast, Farben und Bildwirkung angepasst sowie vorübergehende, bewegliche Gegenstände entfernt worden sein, ohne die baulichen Gegebenheiten, die Ausstattung oder den tatsächlichen Zustand der Immobilie wesentlich zu verändern. Einzelne Abbildungen können darüber hinaus KI-gestützte Einrichtungsbeispiele zeigen und dienen ausschließlich dazu, einen besseren Eindruck von einer möglichen Raumgestaltung zu vermitteln. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des aktuellen Zustands oder des Angebots.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
20,71 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
WOHNUNG
* 1-Zimmer-Wohnung
* Ca. 28 m² Wohnfläche
* Baujahr des Wohnhauses: 2016
* 3. OG (mit Aufzug)
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der gefragten Marienvorstadt, unweit des Hauptbahnhofs, und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Besonders die Nähe zur Wöhrder Wiese bietet einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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