St. Johannis: 4 -Zimmer- Wohnung mit zwei Bädern und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
12,00 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX6MRUH5UK

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Objektbeschreibung

Diese ca. 90 m² große Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit zwei Badezimmern, einer vorhandenen Einbauküche und einer attraktiven Lage in Nürnberg-St. Johannis. Die vier Zimmer bieten Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsräume. Auch ein eigenes Arbeitszimmer lässt sich bei Bedarf einrichten. Die zwei Badezimmer erleichtern den Alltag mit mehreren Personen und schaffen zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche erspart die Anschaffung einer eigenen Küche und rundet das Angebot ab.

Für die weitere Prüfung senden Sie mir bitte:

• eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• aktuelle Einkommensnachweise aller Personen, die den Mietvertrag unterzeichnen möchten
• einen aktuellen SCHUFA-Bonitätsnachweis dieser Personen und
• bei einem erst kürzlich begonnenen Arbeitsverhältnis zusätzlich den Arbeitsvertrag.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
3240
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1915
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Siehe "Weitere Informationen"

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Marx-Straße im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Das gewachsene Viertel verbindet historischen Charme mit einem lebendigen Wohnumfeld und der Nähe zur Altstadt. Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen kurze Wege im Alltag. Zu den bekannten Orten im Umfeld zählen der historische Johannisfriedhof und die Hesperidengärten entlang der Johannisstraße, deren barocke Gartenanlagen den besonderen Charakter des Viertels unterstreichen. Die nahe gelegenen Pegnitzauen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch das Klinikum Nürnberg mit seinem Campus Nord befindet sich im Stadtteil. Die Nürnberger Altstadt mit ihren Geschäften, kulturellen Angeboten und zahlreichen gastronomischen Adressen ist gut erreichbar. Bus- und Straßenbahnverbindungen im Umfeld ergänzen die innenstadtnahe Lage und sorgen für eine gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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