Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche | Top Lage

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
620 €
Preis/m²
16,32 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
620 €
Preis/m²
16,32 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M74CFD64H1

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHR NEUES ZUHAUSE Moderne, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles und junge Pärchen geeignet. Gelegen im 1. Obergeschoss hat die Wohnung von ca. 40 m² einiges zu bieten: Das Wohnzimmer ist sehr hell, einladend und eignet sich perfekt als Wohn- und Schlafraum. Das Badezimmer ist stillvoll eingerichtet: moderne hellgraue Fliesen in Steinoptik und hochwertige Keramik. Der separate Küchenraum hat eine neuwertige Einbauküche (Inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen) L-förmig, Weiß Hochglanz. Im Haus gibt es einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Kaltmiete: 620€/mtl. Nebenkosten: 160€/mtl. Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Wohnung ist ab Sofort verfügbar. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
16,32 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
854,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.040,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Eventuell anfallende Kosten für etwaige Instandhaltung oder Instandsetzung werden vom Mieter übernommen.

Lagebeschreibung

Das City Apartment liegt in der Bayreutherstraße im Nordosten der historischen Altstadt von Nürnberg, nahe zur Universität und Fachhochschule.
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- nur 3 Gehminuten bis zur U-Bahnstation "Rathenauplatz"
- nur 5 Gehminuten bis zur U-Bahnstation "Rennweg"

Das Zentrum (Hauptmarkt) ist in 15 Min zu Fuß erreichbar. Bis zum Stadtpark braucht man nur noch 6 Min zu Fuß.
Im Allgemeinen eine super Lage mit bester Anbindung, welche eine gute Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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