Modernes WG-Zimmer in zentraler Lage | Ideal für Pendler

Wohnfläche
ca. 18 m²

Zimmer
1

Mietpreis
620 €

Preis/m²
34,44 €

Wohnfläche
ca. 18 m²

Zimmer
1

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620 €

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90429 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MASWVCVXXT

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Zimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche in einer modernisierten 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof.

Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Küche, ein großes Badezimmer mit Dampfdusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die WG eignet sich besonders für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Fachkräfte, Studenten sowie Mitarbeiter von Unternehmen, die eine hochwertige Wohnmöglichkeit in zentraler Lage suchen.

Das Zimmer ist ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung verfügbar.

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 80 €
Warmmiete: 700 €
Mindestmietdauer: 6 Monate
Maximale Mietdauer: 24 Monate
Nichtraucher bevorzugt
Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
Geeignet für Einzelpersonen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 18 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

620,00 €

Preis/m²

34,44 €

Nebenkosten

80,00 €

Heizkosten

40,00 €

Warmmiete

700,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

1240

Stellplatzpreis

60,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

103

Gültig bis

2028-08-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-07-16

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
WG geeignet
Zentralheizung
teilmöbliert

Ca. 20 m² ZimmerflächeModernisierte WohnungGemeinschaftskücheGroßes Badezimmer mit DampfduscheBadewanneSeparates Gäste-WCWaschmaschinenanschlussAufzug im HausKellerabteilHelle RäumeGroße FensterflächenSchnelles Internet möglichGepflegtes WohnhausZentrale InnenstadtlageIdeal für Berufstätige und Firmenmitarbeiter

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Gostenhof, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Der Plärrer, die Nürnberger Innenstadt sowie der Rosenaupark sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Durch die Nähe zu den U-Bahn-Stationen Gostenhof und Plärrer besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sind schnell erreichbar.Die Lage eignet sich hervorragend für Berufspendler, Studenten sowie Mitarbeiter regionaler und internationaler Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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