Perfekt für Klinik-Mitarbeiter - auf Wunsch möbliert

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
13,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
13,25 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS1AMRFRQ2

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Objektbeschreibung

Die Hallerwiese vor der Haustüre und nur 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt – die Mietwohnung liegt zentrumsnah im begehrten Stadtteil St. Johannis. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage, was in dieser Wohnlage ein absolutes Plus ist. Die Wohnung ist möbliert – ideal für Studenten, Projekt- oder Klinikmitarbeiter (Cnopfsche Kinderklinik ums Eck, 15 Gehminuten ins Klinikum Nord). Auf Wunsch kann die Wohnung auch unmöbliert oder teilmöbliert übernommen werden.

Die Wohnung zuletzt 2023 saniert (Bad, Küche) und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. An das geräumige Wohnzimmer grenzt die Küche (halboffen). Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das moderne Bad.

​Weitere Details zur Wohnung:

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten

- Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss

- Außenjalousien

- Kellerabteil

- TG-Stellplatz (Duplex)

- frei ab sofort

- 18 Monate Kündigungsausschluss

- Kaution: 3 Kaltmieten

Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
13,25 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2385
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.5
Gültig bis
2028-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung liegt ganz in der Nähe der Hallerwiese, im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. In die Altstadt sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Zum Shoppen oder um zu den zahlreichen Veranstaltungen zu gelangen, sind also weder ein Auto noch öffentliche Verkehrsmittel notwendig. Eine Tram-Station (Hallerstraße, Linie 6) wäre aber auch nur ein paar Minuten entfernt; ebenso wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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