Einziehen und wohlfühlen: Modern möbliertes 1-Zimmer-Appartement im Nürnberger Norden

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
595 €
Preis/m²
22,04 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
595 €
Preis/m²
22,04 €
90411 Nürnberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUWIM3IS9Q

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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll und komplett möblierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf ca. 27 m² eine durchdachte und moderne Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist durch ein großes Fenster gut belichtet und optimal ausgenutzt. Ein platzsparendes Schrank-Klappbett lässt sich tagsüber mühelos verstauen und verwandelt den Raum im Handumdrehen in einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Couch. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Esstisch mit Stühlen, ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein modern geschnittenes Lowboard mit Flachbildfernseher. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit einer funktionalen Pantryküche inklusive Mikrowelle, Kochfeld, Spüle und Kühlschrank bestückt. Im Flurbereich sorgen zusätzliche Schränke und Anrichten für reichlich Stauraum. Das moderne Badezimmer ist dunkel gefliest, verfügt über eine praktische Schiebetür und ist mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einem WC ausgestattet. Hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik rundet das rundum stimmige Gesamtbild dieses sofort bezugsfertigen Appartements perfekt ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
22,04 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.157,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Vollständig möbliert
TG Stellplatz optional

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Nordosten im Stadtteil Ziegelstein (Karl-Jatho-Weg 6) und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur. Für den täglichen Einkauf liegt ein EDEKA-Supermarkt direkt um die Ecke, während weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken im nahen Umkreis problemlos zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bus-Haltestelle Ziegelstein Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird unter anderem von der Buslinie 21 bedient. Zudem ist der U-Bahnhof Ziegelstein (U-Bahn-Linie U2) schnell erreicht und bringt Sie in nur rund 10 Minuten auf direktem Weg in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof sowie ohne Umsteigen zum Flughafen Nürnberg. Auch Autofahrer profitieren von der strategisch günstigen Lage mit kurzer Anbindung an den Frankenschnellweg (A73), die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B2. Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen liegen der Volkspark Marienberg mit seinen weitläufigen Parkanlagen sowie der Buchenbühler Forst quasi vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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