Schickes 1-Zimmer-Apartment mit modernem Duschbad in direkter Nähe zur Innenstadt

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
11,47 €
90459 Nürnberg - Lichtenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P419HPJ1JD

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QQYSoJrBtuu Willkommen in dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung - perfekt für Singles! Auf rund 34 m² Wohnfläche bietet das schöne Mietobjekt eine clevere Raumaufteilung, die Wohnen und Schlafen harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Durch den durchdachten Schnitt können Sie den Raum individuell gestalten und sowohl eine gemütliche Schlafnische als auch einen komfortablen Wohnbereich einrichten. Große Fenster mit schmucken dunklen Holzrahmen sorgen für viel Tageslicht und machen den Raum in Kombination mit dem schicken Bodenbelag in Holzoptik hell und freundlich. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie alle passenden Anschlüsse für Ihre neue Einbauküche. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollen weißen und grauen Fliesen und ist mit einer Dusche bestückt. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr + Mieterhöhung nach BGB

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
540,00 €
Kaution
1.170,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Offener Küchenbereich im Eingangsbereich
+ Innenliegendes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Dallinger Straße besticht durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage im lebendigen Nürnberger Stadtteil Südstadt.

Dieses urbane Viertel zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, gemütliche Cafés und internationale Restaurants befinden sich in der direkten, fußläufigen Umgebung. Ein absoluter Pluspunkt ist die exzellente Verkehrsanbindung. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und garantiert einen optimalen Anschluss an das U-Bahn-, Tram- und S-Bahn-Netz sowie den Fernverkehr. Trotz der zentralen Innenstadtlage bieten nahegelegene Grünflächen wie der Hummelsteiner Park oder der Annapark Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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