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1-Zimmer-Apartment mit Balkon im Luitpoldviertel



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
699 €
Preis/m²
19,42 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
699 €
Preis/m²
19,42 €
90478 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6G6V4E9TH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nürnberg! Diese moderne Wohnung besticht durch zeitgenössische Architektur und eine hervorragende Ausstattung. Die Immobilie bietet Ihnen: - Teilmöblierung für einen unkomplizierten Einzug - Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Praktischer Raumteiler für flexible Wohngestaltung - Eine bodengleiche Dusche für zeitgemäßen Komfort - Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt Dieses Apartment ist ideal für urbanes Wohnen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Genießen Sie die Vorzüge der Fernwärme und die Vorteile einer topmodernen Wohnanlage. Erleben Sie Stadtleben pur in dieser einladenden Wohnung.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es sollte ein Nettoeinkommen von monatlich ca. € 2.100 vorhanden sein. Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex von Deutschland. Es stehen noch weitere ähnliche Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. Wir informieren Sie gerne!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zum Bus: 0.1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
19,42 €
Nebenkosten
138,00 €
Warmmiete
837,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im charmanten Luitpoldviertel in Nürnberg, einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die renommierte Meistersingerhalle, Nürnbergs bedeutende Konzert- und Veranstaltungsstätte, die regelmäßig kulturelle Höhepunkte präsentiert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt im Quartier zu finden, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erledigt werden kann.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs.

Der Luitpoldhain, eine großzügige Parkanlage, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Zudem befindet sich der Wöhrder See in der Nähe, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Spazieren und Picknicken, zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.

Diese Lage vereint somit urbanes Leben mit der Möglichkeit zur Entspannung in grüner Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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