Ruhige Penthouse Wohnung in Maxfeld

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
12,44 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
12,44 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGDHAG5T1I

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1994 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Man erreicht die Wohnung im vierten Obergeschoss über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug. Beim Betreten gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Essdiele, die Küche, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC zugänglich sind. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur ca. 70 m² großen Dachterrasse (die hälftig zur Wohnfläche angerechnet wird). Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die zeitlos gestaltete Einbauküche wurde mit Markengeräten ausgestattet und ist im Mietpreis inkludiert. In allen Räumen wurden Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die westlich ausgerichtete Dachterrasse ist neben dem Wohnzimmer auch von dem Schlafzimmer, dem Arbeits- oder Kinderzimmer sowie von der Küche begehbar. Direkt auf der Terrasse befinden sich ein praktischer Wasseranschluss sowie ein integrierter Abstellraum mit eigenem Stromanschluss. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80,- € monatlich anzumieten ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.580,00 €
Preis/m²
12,44 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Stadt sowie die sehr gute U-Bahnanbindung machen die Schlüsselfelderstraße zu einer beliebten Wohngegend für Jung und Alt. Geprägt ist die Straße durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage unweit zur Innenstadt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hervorzuheben ist die einmalige und beliebte Lage nahe des Stadtparks, welcher nur ca. 10 Gehminuten entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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