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Sehr schöne 1-Zi-Wohnung mit großem Balkon in top Lage am Cramer-Klett-Park



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
15,85 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
15,85 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHJD6UA4E6

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Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit sehr schöner Aufteilung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer 30er-Zone in absoluter top Lage - direkt am Cramer-Klett-Park in Nürnberg.

- Großer Südbalkon

- Separater Raum für die Küche

- Bad mit Wanne

- Praktischer Eingangsbereich

- Sprechanlage

- Rollos an den Fenstern

- Kellerabteil

- Fahrradkelle

Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen.

Bitte lassen Sie mir Ihre vollständigen Daten vorab per Anfrage zukommen.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
15,85 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zusätzlich mit anzumieten. Es handelt sich um einen Doppelparker direkt im Innenhof.

Lagebeschreibung

Sehr gefragte und schöne Lage am Cramer-Klett-Park in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sind in direkter Umgebung.Zu Fuß ist man in 3-5 Minuten direkt in der Nürnberger Altstadt.Die U-Bahn ist nur 3 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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