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1,5-Zimmer-Senioren-Whg. (ab 60 Jahre!) mit Betreuungsangebot Nürnberg-City - Nähe Opernhaus



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
15,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
15,45 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJMZXFAYTD

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Objektbeschreibung

Das Projekt "LAVIDA" mit dieser Seniorenwohnanlage wurde 2017 für ältere Menschen errichtet. Hier wohnen Sie in einer fränkischen Großstadt mit aktiver Lebensgestaltung sowie bester medizinischer Infrastruktur. Wohnungsbeschreibung: Die neuwertige barrierefreie Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss mit einem nach Nord/West ausgerichteten Balkon. Bei Eintritt in die Wohnung kommt ein kleiner Windfang. Dann geht es weiter in den schönen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich. Von dort geht es in das barrierefreie Tageslichtbad mit rollstuhlgerechter Dusche. Der Schlafraum ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44,30 m². Auch ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung.

Sonstiges
Die Wohnung darf ausschließlich an Senioren ab dem 60. Lebensjahr vermietet werden. Eine Betreuung der Senioren erfolgt durch die im Gebäude ansässige Rummelsberger Diakonie. Das Paket beinhaltet einen 24-Stunden-Notfalldienst.

Stichworte
Gesamtfläche: 44,30 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
15,45 €
Warmmiete
848,34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.8
Gültig bis
2034-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- barrierefreies Wohnen
- rollstuhlgerechter Aufzug
- Tageslichtbad mit rollstuhlgerechter Dusche
- Einbauküche
- Schlafzimmer zum Innenhof
- Nord-/West-Balkon
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Video-Türsprechanlage
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Blockheizkraftwerk nah KfW 70

Zur Mitbenutzung für Bewohner:

- Gärten und Dachterrassen
- Party- und Gemeinschaftsräume
- Betreuung durch die Rummelsberger Diakonie
- 24-Stunden-Notfalldienst
- Wohnungsbetreuuen bei Abwesenheit

Für gemeinschaftliche Gruppenaktivitäten, Ausflüge, zentrale Servicestelle für Informationen wird ein monatlicher Unkostenbetrag in Höhe von 238,- € für die Rummelsberger Diakonie erhoben.

Lagebeschreibung

Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal).
Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-
Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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