Charmante 2-Zimmer-Maisonette im Erstbezug voll möbliert in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,67 €
90431 Nürnberg - Leyh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PM64E7SRWA

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Objektbeschreibung

Die monatliche Miete für diese charmante Wohnung beträgt 800,00 inklusive sämtlicher Nebenkosten sowie Internet. Optional kann eine Garage für 80,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden. Beim Auszug wird eine Endreinigung nach Aufwand berechnet. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in den Wohnräumen nicht gestattet ist.Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Auf zwei Ebenen gestaltet, überzeugt sie mit einem hellen Schlafbereich im Dachgeschoss, der dank hochwertiger Isolierung auch im Sommer angenehm temperiert bleibt. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Renovierung und Möblierung und ist mit einer hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung eingerichtet.Ein echtes Highlight ist die moderne neue Küche, die mit allen wichtigen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet ist perfekt für Kochliebhaber. Eine Waschmaschine steht den Bewohnern zusätzlich im Keller zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgelegt, während das Badezimmer komplett neu gestaltet wurde und mit zeitgemäßen Fliesen und eleganten Armaturen überzeugt.Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schieräckerstraße in Nürnberg, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die großzügige, parkähnliche Gartenanlage der Wohnanlage steht allen Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung und verleiht dem Wohnumfeld eine besondere Qualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung nach Nürnberg, Fürth und zur Autobahn.Ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine exzellente Lage legen.

Sonstiges
möbliert, Neu renoviert, Maisonette Energieausweis Art nach Bedarf Endenergiebedarf 109,9 kWh(ma) Effizienzklasse F Ausstellungsdatum 30.08.2024 Gültig bis 28.08.2034 Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Öl Baujahr 1958
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
16,67 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Vinylboden, Internet, Garten, Garage, gehobene Ausstatt., Küche, Geschirr, Geschirrspüler, Handtücher, Kabel/SatTV, Telefonanschl., Münzwaschm., Mikrowelle, Trockner, Zentralheizung, Fernseher, Fliesenboden, Einbauküche, Duschbad, Doppelbett, Boxspringbett

Lagebeschreibung

U-Bahnstation "Muggenhof" ist 15 Minuten entfernt, Bushaltestelle 10 Minuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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