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*TOP* 3-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrasse und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.593 €
Preis/m²
22,12 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.593 €
Preis/m²
22,12 €
90443 Nürnberg - Tafelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q539JWZCZ3

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Objektbeschreibung

MUSTERFOTOS Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 2026 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die kompakte, effizient geschnittene Wohnung vereint modernes Design mit Funktionalität und eignet sich perfekt für urbanes Wohnen mit Komfort.

Besichtigungstermine/Hinweise
Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung. Bitte beachten Sie, dass derzeit – auf Wunsch des Eigentümers – ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine vergeben wir individuell – gerne nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt. Bei Online-Anfragen bitten wir um die Angabe einer Telefonnummer, um bei Rückfragen zügig mit Ihnen in Kontakt treten zu können. Vielen Dank und freundliche Grüße Ihr P&P Team

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.592,63 €
Preis/m²
22,12 €
Nebenkosten
291,67 €
Warmmiete
1.884,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4777,89
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Hochwertiger Bodenbelag
Zeitgemäß gefliestes Badezimmer
Zwei Aufzüge im Gebäude
Eigenes Kellerabteil
Tiefgarage vorhanden
Stellplatzkosten: 130,00 €

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, klare Ausstattung und ist ideal für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Steinbühler Straße 4–6 in 90443 Nürnberg.

Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.
Die Kombination aus urbanem Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studierende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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