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Exklusive 4 Zi. Whg mit Einbauküche und Tiefgarage in begehrter Lage im Nürnberg Norden



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
14,46 €
90409 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEXL7IALH1

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Norden Offener Grundriss & helle Räume: Großzügiger Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zur Küche. Südterrasse: Großzügiger Außenbereich mit ca. 11,91 m² Fläche. Bodenbeläge: Hochwertiger Echtholz-Schiffsboden-Parkett (Buche hell) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele; Feinsteinzeug in Bad und WC.

Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Besichtigung
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13..

Bemerkung
Der Eigentümer wünscht eine Festanstellung des Mieters und eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten.
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.620,00 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.35
Gültig bis
2029-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift).
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräume, alle sonstigen Räume mit Feinsteinzeug
- großer Südbalkon mit ca. 11,91 m²
- großer Wohnraum mit offener Küche
- offene Einbauküche mit Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss,
- Gäste-Toilette
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. (Miete: EUR 95,-)
- abschließbarer Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Wäschetrockenraum

Die Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive 10 Familienhaus befindet sich im Nürnberg Norden, zwischen dem Marienberg und dem Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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