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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe TH



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
12,07 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
12,07 €
90489 Nürnberg - Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPSNP2UXN4

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wöhrd zu vermieten ab 1.10.2026

Haus:

- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und ruhigem Hinterhof

- Jede Wohnung hat 1 Dachboden- und 1 Kellerabteil (Möglichkeit zum Wäschetrocknen auf dem Dachboden)

- Fahrradkelle

Wohnung:

- Etage: 1. OG

- Größe: 46 qm

- Räume:

- Schlafzimme

- Wohnzimme

- Küche mit Herd, Kühl-Gefrier-Kombi, Spülmaschine, Essplatz und Waschmaschinenanschluss

- kleines Bad mit Badewanne und Tageslichtfenste

- Flur mit kleinem Einbauschrank

- Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen

- Heizung / Warmwasser: Gasetagenheizung und el. Durchlauferhitze

Lage:

In ruhiger Seitenstraße in Nürnberg-Wöhrd

Wöhrder See, Wöhrder Wiese und Technische Hochschule in wenigen Gehminuten erreichba

ÖPNV:

- S-Bahn Dürrenhof

- Bus Linie 36 (Haltestelle Wöhrd)

- U2 / U3 Wöhrder Wiese oder Rathenauplatz

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1665
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-03-18
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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