Attraktive Wohnung mit Balkon inkl. Einbauküche

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
13,10 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
13,10 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQM9PSX8I2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und ordentlichen Mehrfamilienhaus in der Happurger Straße 32 in Nürnberg.Das Gebäude überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine zuverlässige zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und somit sofort genutzt werden kann. Ein im Flur integrierter Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
13,10 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.280
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Happurger Straße 32 im beliebtenNürnberger Stadtteil Laufamholz. Die Lage zeichnet sich durch einehervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrraderreichbar.In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte und Discounter,darunter Edeka und Netto, die eine komfortable Nahversorgunggewährleisten.Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten sowie Schulen im näheren Umfeld. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung bestens sichergestellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, wodurch die Nürnberger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.Zudem ermöglichen die nahe gelegenen Verkehrsachsen eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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