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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,06 €
90473 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSVDSJ1EES

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2710/52 Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. In der Wohnanlage wurden kürzlich Modernisierungsmaßnahmen (u. a. in den Bereichen Dach, Fassade inkl. neuer Balkone, Fenster, Rollläden) durchgeführt.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/92eb86e0-6a5e-4d95-9e5d-68613420e888

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
13,06 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.820,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Zwei neue Balkone
- Bad mit Fenster
- Neue Fenster und Balkontüren mit elektrischen Außenrollläden
- Parkettboden in allen drei Zimmern sowie im Flur
- Fliesenboden in der Küche
- Waschmaschine muss in der Küche angeschlossen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Nürnberg-Langwasser und ist nur wenige Gehminuten vom Franken-Center entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Haltestellen Gemeinschaftshaus und Langwasser-Süd optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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