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Erstbezug nach Sanierung - unmöblierte 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Gäste-WC und 2 Balkonen



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
15,86 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
15,86 €
90471 Nürnberg - Zollhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4P1FZB1WI

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Objektbeschreibung

Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss wird aktuell vollständig kernsaniert und ist ab ca. November 2026 bezugsfertig – Leitungen, Bäder und alle Oberflächen sind neu.

Auf ca. 97m² verteilen sich drei Zimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Grundriss lässt sich flexibel nutzen, etwa als Wohnzimmer mit zwei Kinder- oder Schlafzimmern.

Zwei Balkone bieten Platz für Frühstück im Freien und für den Feierabend im Grünen. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bis zur Wohnung, ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Bildern um Beispielbilder einer baugleichen Wohnung handelt.

Besichtigungen können jederzeit, nach Absprache, stattfinden.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
15,86 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
AUSSTATTUNGKernsanierung, bezugsfertiger Zustand ab ca. 11/2026Einbauküche inklusiveZwei BalkoneGroßes Hauptbadezimmer sowie separates Gäste-WCAufzugKellerabteilBeheizung über Fernwärme; Warmwasser dezentral über elektrischen DurchlauferhitzerDer Boden der kompletten Wohnung ist verfliestMietkonditionen:Kaltmiete: 1.380 €Nebenkosten: 400 €Kaution: 4.200 €Bezugsfertig ab ca. 01.11.2026 oder nach Absprache

Lagebeschreibung

LAGEDer Planetenring liegt im Nürnberger Südosten (Rangierbahnhof-Siedlung/Zollhaus, direkt angrenzend an Langwasser) – eine ruhige, durchgrünte Wohnsiedlung mit gewachsener Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar, das Franken-Center mit dem kompletten Angebot liegt in unmittelbarer Nähe.Über die U-Bahn ist die Nürnberger Innenstadt in rund 15 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse A73/A9 sowie der Flughafen sind gut angebunden. Der Volkspark Dutzendteich und ausgedehnte Grünflächen laden zu Sport und Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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