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2 MONATE MIETFREI! | Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung | Erstbezug | EBK & Balkon



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.032 €
Preis/m²
19,10 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.032 €
Preis/m²
19,10 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVSJVMQLK6

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und sofortigem Bezug. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, einen Glasfaseranschluss sowie eine moderne Video-Sprechanlage.

Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der großzügige Flur bietet zusätzlich eine praktische Nische für eine Garderobe.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Sofort bezugsfrei – jetzt Besichtigung vereinbaren!

Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Wasser, Heizung, Versicherungen, Hausmeisterkosten sowie die weiteren üblichen Betriebskosten.

Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.031,61 €
Preis/m²
19,10 €
Nebenkosten
163,23 €
Heizkosten
65,29 €
Warmmiete
1.194,84 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
135,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.8
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
2 Zimmer | Neubau | Erstbezug1 Monat GRATIS wohnenEinbauküche inkl. ElektrogeräteSüdbalkonGlasfaseranschlussVideo-SprechanlageBad mit Glasdusche & WaschmaschinenanschlussGroßer Flur mit GarderobennischeHaustiere nach AbspracheSofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Nürnberg-Schweinau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, sind fußläufig erreichbar. Auch die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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