Frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,00 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RX91PHVPKM

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser frisch renovierten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten h d Veste. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer angenehmen Raumaufteilung und freundlicher Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihre hellen Räume. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wodurch eine natürliche Belichtung und optimale Belüftung gewährleistet sind.

Dank der kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive Wohnung in zentraler Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung bei einer Besichtigung.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine praktische Wohnung in einer lebhaften Umgebung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten zur Entfaltung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Ausstattung aus, die Ihr Leben erleichtert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihre eigene individuelle Einrichtung zu gestalten, da die Wohnung unmöbliert ist. Das gepflegte Gebäude ergänzt Ihren Wohnkomfort mit einem ansprechenden äußeren Erscheinungsbild.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend, besonders für Berufstätige und Paare, die ein aktives Stadtleben schätzen. Nur 175 m entfernt finden Sie die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants vorhanden – eines sogar nur 20 m entfernt – sodass Sie auswärts essen oder einfach mal einen Kaffee genießen können. Für Ihre täglichen Einkäufe ist das Reformhaus Reiber nur 150 m entfernt, was schnellen Zugang zu frischen Lebensmitteln und anderen Essentials ermöglicht. Auch die Bildungseinrichtungen sind nicht weit entfernt, mit der Modeschule B5 und der Paracelsus Medizinischen Privatuniversität in einem Radius von 1100 m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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