Neubau/Erstbezug! - U-Bahnhof Schoppershof - schöne 2-ZW mit EBK in 90489 Nürnberg / WE N 1.3

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
792 €
Preis/m²
19,80 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
792 €
Preis/m²
19,80 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2VMH2T4FN

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Objektbeschreibung

NEUBAU - Erstbezug!

Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer mit an!

Gerne stellen wir Ihnen die 2-ZW/WE N 1.3

persönlich vor.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit Aufzug in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche (EBK wird noch eingebaut),

1 Schlafzimmer. 1 Bad und 1 Flur.

- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche

- Einbauküche

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Bad mit Dusche

- Isolierverglasung

- Abstellraum im Flu

- Aufzug

- Hausmeiste

- Falls gewünscht, kann zusätzlich ein TG Stellplatz für monatlich 75,00 € angemietet werden.

Mindestmietdauer 24 Monate + 3 Monate Kündigungszeit.

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Baujahr Wärmeerzeuger: 2024.

Angaben und Vorbehalte:
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
792,00 €
Preis/m²
19,80 €
Nebenkosten
127,00 €
Warmmiete
919,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2036-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Toilette, Handtuchheizkörper,Fußboden - Vinyl, Bad- Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schoppershof, zentral, im nordöstlichen Herzen von Nürnberg.Gute Verkehrsanbindung (BAB, Nordwestring, Bus); die U-Bahn Haltestelle Schoppershof ist direkt vor der Haustür.Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, hoher Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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