offenes Loft mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
16,98 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
16,98 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDIWTB2QWH

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Nunnenbeckstraße im charmanten Stadtteil Gärten b Wöhrd, einer ruhigen und zugleich lebhaften Umgebung im Herzen von Nürnberg. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit einer Fläche von 63 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind.

Die Wohnung besticht durch eine offene und einladende Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zu entspannten Abenden oder geselligen Zusammenkünften einlädt. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden. Zudem ist ein modernes Badezimmer (neue Dusche) und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Durch die zu öffnende Glastüren, wird der Balkon mit der Küche verbunden und schafft ein noch offeneren Wohnraum

Die Lage dieser Wohnung ist ein absolutes Highlight. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Rathenauplatz, von wo aus Sie in wenigen Minuten die Innenstadt Nürnbergs erreichen können. Auch eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Für Studierende oder Berufstätige sind auch die Hochschule für angewandte Wissenschaften Nürnberg und die Universität Erlangen-Nürnberg nur rund 450 Meter entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für junge Menschen macht.

Restaurants, Cafés und Parks sind ebenfalls in einem Umkreis von 400 Metern vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für jeden, die ein modernes Lebensgefühl in einer zentralen und gut angebundenen Lage suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
16,98 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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