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3-Zimmerwohnung mit Balkon in Nürnberg-Herpersdorf, Neubau - Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,52 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,52 €
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ57EL6S57

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Objektbeschreibung

Diese durchdacht konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock bietet mit 87 qm Wohnfläche viel Raum für den persönlichen Bedarf. Der Neubau aus dem Jahr 2026 überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einem praktischen Grundriss. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einem eigenen großen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Der Bezug ist ab dem 1. November 2026 möglich

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
15,52 €
Nebenkosten
365,00 €
Warmmiete
1.715,00 €
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Laminatboden mit Fußbodenheizung, alle Wohnräume nach Süden ausgerichtet mit bodentiefen Fenster, elektrische Rollos, begehbare mit Rollstuhl befahrbare Dusche - keine Badewanne - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad, großzügige Diele die keine Engegefühl aufkommen lässt und auch Platz für Schränke bietet.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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