Balkon, 3 Zimmer, Option auf Kfz-Stellplatz

Die Wohnung liegt in anspruchsvoller und stark nachgefragter Lage im Nord-Osten von Nürnberg, im Stadtteil Erlenstegen. Das Haus ist ein Stück zurückgesetzt und liegt in ruhiger Lage. Die Wohnlage und die Ausstattung der Wohnung erfüllen gehobene Ansprüche! Die hochwertige Küche mit elektrischen Geräten lädt zum Kochen ein. Hier bleibt kein Wunsch offen! Die nach Süden ausgerichtete Terrasse hat ca. 8 m² und ist zum Teil überdacht. Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz (im Mietpreis nicht berücksichtigt) übernommen werden, die Tiefgarage ist durch das Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Laut Energieausweis hat das Haus das Baujahr 1991. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 EUR monatlich, inkl. Hausmeisterdienst und Heizkostenabschlag. Die Kaution beträgt 3000,00 EUR. Hund ist leider nicht gewünscht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²