Wohnen mit Blick auf den Fernsehturm

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,70 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,70 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6FTTGPPWE

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 Quadratmetern ein einladendes Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen versehen, der Balkon mit einer elektrischen Markise. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird aktuell noch mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, allerdings gibt es Pläne der Hausverwaltung auf Fernwärme umzustellen. Dies soll noch im Herbst/Winter diesen Jahres erfolgen.

Die U-Bahnstation Hohe Marter, nur 5 Gehminuten entfernt, bringt Sie schnell in die Innenstadt, während mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,70 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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