1A TOP LAGE/Innenstadt Fensterblick auf die Breitegasse / 2 Zimmer Wohnung Möbliert

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,14 €
90402 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA56M4KSTY

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Brunnengasse im Herzen des begehrten Stadtteils Lorenz, gelegen in der Altstadt und engere Innenstadt von Nürnberg. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf 84 Quadratmetern eine perfekte Mischung aus Komfort und urbanem Leben. Sie verfügt über zwei helle und einladende Zimmer, die Ihnen viel Raum zum Entspannen und Gestalten bieten. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet, ideal für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Parkplatz, der Ihnen in der Innenstadt von Nürnberg einen unschätzbaren Vorteil bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, sodass Sie sich über eine angenehme Ruhe freuen können – trotz der zentralen Lage.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur 180 Meter entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station Lorenzkirche, die Sie schnell mit anderen Teilen der Stadt verbindet. Auch die Station Weißer Turm ist in nur 400 Metern erreichbar. Zudem befindet sich der nächste Supermarkt, ebl-Naturkost, nur 130 Meter von Ihrer Haustür entfernt, wo Sie frische und biologische Lebensmittel einkaufen können. Für Studenten und Berufstätige ist die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Management Institut der TH Nürnberg sowie der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (357 Meter entfernt) ein weiterer Vorteil.

Das Viertel Lorenz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Vielfalt an Restaurants, die sich in der Umgebung befinden. Ob Sie Lust auf italienische, asiatische oder regionale Küche haben, die Vielzahl von Lokalen in einem Radius von 100 Metern wird Sie begeistern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Brunnengasse eine hervorragende Gelegenheit ist, das urbane Leben in Nürnberg zu genießen, ohne auf den Komfort eines eigenen Parkplatzes verzichten zu müssen. Die zentrale Lage, die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Charme dieser Wohnung selbst zu überzeugen! Ihr neues Zuhause in Nürnberg wartet auf Sie!

Die Wohnung ist ab dem 30.09.2026 frei und wird möbeliert vermietet

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T08:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T08:00:00Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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