Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Altstadt – hell, modern & zentral

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,99 €
90403 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMJD77TGFW

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Objektbeschreibung

Diese helle und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Altstadt. Die Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Räume, eine moderne Ausstattung sowie eine zentrale Lage mit urbanem Wohnkomfort.

Alle Wohnräume wurden mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Zudem wurden die Elektrik sowie die Heizkörper erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine praktische Handtuchheizung. Die gesamte Wohnung wurde außerdem frisch gestrichen und befindet sich somit in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

**Ausstattung im Überblick**

- Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung

- Zentrale Lage in der Nürnberger Altstadt

- 3. Obergeschoss

- Kein Aufzug vorhanden

- Helle und gut geschnittene Räume

- Neuer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen

- Flur, Küche und Bad gefliest

- Neue Elektrik

- Neue Heizkörper

- Frisch gestrichene Wohnung

- Badezimmer mit Dusche

- Handtuchheizung im Bad

- Gepflegtes, modernes Wohnambiente

Allgemeines
Wir handeln im Alleinauftrag. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung durch unser Büro kurzfristig möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.



Datenschutz
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Maklerempfehlung
Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.610,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.8
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Nürnberger Altstadt und bietet damit ein besonders urbanes Wohnumfeld mit historischem Flair. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Fußgängerzone sowie weitere beliebte Innenstadtbereiche sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof sowie weitere zentrale Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar.Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für alle, die kurze Wege, urbanes Leben und die Vorzüge der Nürnberger Altstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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