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Bezugsfreie und renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage - NÜRNBERG- Mögeldorf



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,01 €
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQLPDR1QKJ

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Objektbeschreibung

Die solide und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten wurde 1970 fertiggestellt. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück mit einer Laufzeit noch bis 2068. MIETPREIS: 1.050,-- (Wohnung: EUR 760,-- + EUR 290,-- *Neko.-Vorauszahlung) (*Der monatliche Erbpachtzins beträgt EUR 199,- und ist in der Nebenkosten-Vorauszahlung bereits enthalten)

Flächen
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68,5 m². Wohnen/Essen: 32,0 m², Schlafen: 15,0 m², Kochen/Flur/Diele: 11,0 m², Bad 4,5 m², Balkon: (12 m²x ½) 6,0 m²,

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
TOP-LAGE in NÜRNBERG - Ost
- 1970 in Massivbauweise gebaut -
- 1. Obergeschoss mit Aufzug -
- sofort BEZUGSFREI -

Die Wohnung wurde 2014/2015 komplett renoviert
-neue Kunstoff-Isolierglas-Fenster
-Elektrik komplett überarbeitet
-neue sparsame Marmor-Elektro-Heizungen
-neuer Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
-komplett erneuerter Vinylboden in "Rotbuche-Optik"
-neues modernes Bad mit Badewanne
-neue Küchenzeile

Lagebeschreibung

1A-LageWer eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein.

Die renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in der Schlüterstraße, im äußerst beliebten, östlichen Nürnberger Stadtteil "Mögeldorf" in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur.

Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 4 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt.

Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Buslinien 65, N3 + S Bahn) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 5-10 Minuten zu erreichen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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