Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Westen von Nürnberg in top Lage mit direkter Anbindung zum ÖPNV

Wunderschöne, 2024 komplett sanierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 84 m² Wfl. im 1. Obergeschoss im Westen von Nürnberg. Die Wohnung hat eine direkte Anbindung zum ÖPNV sowie in Laufnähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grund-, Real und Fachoberschule.

Es handelt sich um eine 83,3 m² große Wohnung in einem ruhigen, gepflegten 6-Parteienhaus mit Anbindung zur U-Bahn-Haltestelle Großreuth bei Schweinau, fußläufigen Parks und Blick in den großen Garten mit Obstbaumbestand. Zu dieser hellen Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung zählt ein Wohnzimmer mit TV-Satellitenanschluss, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem, großen Vorratsraum inkl. Steckdose sowie ein Bad und separates WC. Alle Sanitärräume sowie der Ankleidebereich wurden modern gefliest, die restlichen Räume verfügen über einen neuen, hochwertigen Klick-Vinyl Boden in Holzoptik.

Die Wohnung ist ab 1. Oktober frei und wird durch eine neue Glas-Duschwand und vereinzelte Schönheitsreparaturen auf Neuzustand gebracht. Ein Bezug kann ab 1. November erfolgen.

Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster aus Kunststoff sowie eine Anbindung an die Gebäude-Zentralheizung (energiesparendes Gas-Brennwertsystem).

Zur Wohnung gehört ein großes, abschließbares Kellerabteil, Fahrradstellplätze sowie eine Mitnutzung des für alle Bewohner zugänglichen Trockenplatzes im Garten hinter dem Gebäude.

Die Küche kann vom Vorbesitzer nicht übernommen werden.

Vermietet wird ausschließlich an berufstätige Nichtraucher. Zudem ist das Halten von zustimmungspflichtigen Haustieren nicht gestattet.

Der Schneeräumdienst sowie eine 2-wöchige Hausordnung erfolgt durch den Mietenden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00