Neue Wohnmöglichkeiten für Seniorinnen und Senioren (60+) in Nürnberg-Großgründlach, 2-3 Zimmer-Wohnungen im EG. mi...

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90427 Nürnberg - Großgründlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTLERQQQED

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Objektbeschreibung

In Nürnberg-Großgründlach, am Standort Iphofener Str. 25, entsteht voraussichtlich Anfang 2027, durch die Bürgerstiftung Kerscher in Nürnberg eine Seniorenhausgemeinschaft. Personen ab 60+ sind herzlich willkommen. Hier entsteht ein modernes, barrierefreies, teilweise rollstuhlgerechtes Wohnprojekt in Holzbauweise, das zwei 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen mit Bad, Gäste WC, Einbauküche, Terrasse/Balkon in Holzbauweise bietet. Die Wohnungen sind zwischen ca. 77 qm und ca. 100 qm groß. Siehe beigefügte Preisliste! Neben der eigenen anmietetenden Wohnung soll ein Gemeinschaftsraum und Aufenthaltsplätze im Garten entstehen und für gemeinschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Highlights des Projekts: Selbstbestimmtes Wohnen: Jede Wohnung ist abgeschlossen und bietet Privatsphäre. Gemeintschaftliche Aktivitäten: Ein großer Garten und ein Gemeinschaftsraum stehen für gemeinsame Treffen zur Verfügung. Tolerante Nachbarschaft: Wir bieten eine alternative gemeinschaftliche Wohnform, die bis zum Lebensende genutzt werden kann. Folgendes muss beachtet werden: Dieses Wohnkonzept ist KEINE Pflegeeinrichtung. Bei Bedarf an Unterstützung muss auf einen externen Dienstleister zurückgegriffen werden!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das moderne Wohnprojekt mit Außenaufzug wird ökologisch und nachhaltig in Holzbauweise entstehen.

Aussstattung der Wohnungen:
- Einbauküche
- Bad teilw. mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss (teilw. vorhanden)
- Gäste WC teilw. mit Fenster und teilw. mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum teilw. mit Fenster
- Fußbodenheizung
- teilw. Einbauschränke als Abstellraum
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug
- Terrasse/Balkone (Nord-Süd-Ausrichtung) mit teilw. Blick zum Mühlbach
- Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten. Den Mietern wird gestattet z.B. selbst Beete anzulegen.
- OHNE Stellplatz. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden
- Bei Bedarf werden Wallboxen für E-Autos errichtet
- OHNE Keller
- Heizung: Luft-Wärmepumpe
- PV Anlage auf dem Dach. Der Strom wird über die Photovoltaikanlage erzeugt
- Warmwasser: Durchlauferhitzer in den Wohnungen
- möblierter Gemeinschaftsraum (ca. 50 qm) mit Küchenzeile, Bad mit Fenster u. Dusche, Terrasse. Dieser Raum wird unentgeltlich den Mietern überlassen!

Lagebeschreibung

In grüner Umgebung neben dem Mühlbach, am Ortsrand von Großgründlach mit guter Verkehrsanbindung, öffentlichem Nahverkehr, Nahversorger, Ärzte und weiterer Infrastruktur entstehen durch eine gemeinschaftsfördernde und ökologische Architektur vielfältige Möglichkeiten der Begegnung, bei der das Zusammenleben gemeinsam, aktiv und gegenseitig unterstützend gestaltet werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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