Helle 3-Zi. ETW in Nürnberg - Südstadt / Wohnung mieten

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,02 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,02 €
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWSJWRB7IF

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Objektbeschreibung

* Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses * Das großzügige Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und schafft einen angenehmen Lebensmittelpunkt * Das Schlafzimmer verfügt über Platz für einen großen Kleiderschrank * Ein drittes, geräumiges Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen * Die Küche wurde seitens des Vermieters mit einem Gasherd ausgestattet; die restliche Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters * Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper * In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt; Küche, Diele und Bad wurden mit Fliesenboden ausgestattet * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Kellerabteil inkl. * Dachbodenabteil inkl. * Hausmeisterdienst * Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung * In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Etage
* 2. OG ohne Aufzug

Hinweis
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Pretzfelder Str. 15 90 425 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: [email protected] Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11,02 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
890,05 €
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.8
Gültig bis
2030-07-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Nürnberger Südstadt verbindet urbanes Leben mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Durch die direkte Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof sind Sie mit Bussen und Bahnen in alle Richtungen sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen die Lage gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare und Familien.
Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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