Coming soon - großzügige 4 Zimmer Wohnungen mit großem Balkon im Nibelungenviertel - Erstbezug nach Sanierung!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 140 m² Wohnfläche. Als Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Wohnqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Ess- und Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die hochwertigen Parkettböden verleihen sämtlichen Wohn- und Schlafräumen eine warme, elegante Ausstrahlung und harmonieren perfekt mit dem modernen Gesamtkonzept der Wohnung. Neue Isolierglasfenster gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und großzügiger Gestaltung. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine komfortable Badewanne, einen modernen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Großformatige Fliesen in zeitlosem Hellgrau und Weiß unterstreichen den exklusiven Charakter des Badezimmers.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken - ein zusätzlicher Komfort, der den Alltag spürbar bereichert und Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen, hier kann man nach Feierabend herrlich entspannen.

Ausstattung im Überblick:

Erstbezug nach umfassender Sanierung
Ca. 140 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer
Offener und weitläufiger Ess- und Wohnbereich
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
neue Fenster
elektrische Rollos in den Schlafzimmern
neue Zentralheizung
Küchenboden gefliest
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
Separates Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken
Großformatige Wand- und Bodenfliesen in Hellgrau und Weiß
SAT-TV-Anschluss
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Diese exklusive Wohnung bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein modernes Wohnambiente legen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines Erstbezugs in vollen Zügen genießen.