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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
13,33 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U61EL8FFDV

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Objektbeschreibung

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Ihr neues und schickes Zuhause ist sehr freundlich und hell mit schönen großen Fenstern. Achtung - während der Bauphase hat sich der Grundriss ein wenig geändert: aus Platzgründen lediglich eine Dusche. Die gezeigten Fotos stammen aus dem Jahr 2014 - aktuelle Bilder sind in Vorbereitung. Baujahr des Gebäudes: 1956. Baujahr der Anlagetechnik (Heizung): 2012. Der Vermieter möchte gerne eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbaren - gerne können Sie hier langfristig wohnen.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter : www.christian-maria-sauer-immobilien.net Haftung Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausge- schlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.102,29 €
Kaution
3-Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.2
Gültig bis
2033-12-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
. Die gezeigte Einbauküche können sie günstig abkaufen (ohne Kühlschrank und Waschmaschine).
. Bad mit Dusche.
. Küche und Bad: Dunkle, moderne Bodenfliesen.
. Zimmer und Flur: Parkett.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Altstadt - "Sebalder Höfe".

Sowohl die U-Bahn, als auch die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Stadtwohnen ist "in" - sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, die zu einer hohen Wohnqualität beitragen, befinden sich in unmittelbarer Nähe: So sind z. B. REWE, Norma, Drogeriemarkt, Apotheke und Bäcker nur ca. 200 m von Ihrer Haustüre entfernt. Schulen, Hochschulen und Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig zu erreichen.

Das Parkhaus "Sebalder Höfe" verfügt über günstige Stellplätze für Dauerparker und befindet sich in Ihrer direkten Nachbarschaft (ca. 100 m).

Optimal ist außerdem die direkte Nähe zu den U-Bahn-Linien U2 (Flughafen und Hauptbahnhof) und U3 sowie zu Straßen- bahn- und Bushaltestellen und Taxiständen.

Fast vor der Haustüre beginnt an der Wöhrder Wiese Ihre Erholung am Feierabend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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