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*schöne 3-Zimmer Wohnung*



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
17,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
17,63 €
90491 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBBJTSB4IT

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-Loggia nach Osten oder Süden

-Panoramafenste

-Einbauküche

-Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)

-Eiche-Parkettboden

-Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärgegenständen

-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

-Holz-Aluminiumfenster (größtenteils bodentief)

-elektrische Außenjalousien

-Video-Gegensprechanlage

-Kellerabteil

-Glasfaseranschluss

Hinweis, es handelt sich hierbei um einen Beispielgrundriss. Der Grundriss der inserierten Wohnung ist seitenverkehrt, die Küchenzeile ist mit dem Fernseher vertauscht.

Im Zusammenhang mit der Veröffentlichung des Wohnungsinserats möchten wir darauf hinweisen, dass es sich bei den veröffentlichten Bildern um Beispielfotos handelt. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und der möglichen Einrichtung.

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Bestandteil der Vermietung ist lediglich die vorhandene Einbauküche. Weitere auf den Bildern dargestellte Möbel oder Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Mietangebots.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Es besteht Anmietpflicht eines Tiefgaragenstellplatzes. Die Grundmiete beträgt monatlich 120,00 € zzgl. BK-VZ in Höhe von derzeit 12,50 €.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Mietpreis
1.128,26 €
Preis/m²
17,63 €
Nebenkosten
319,00 €
Warmmiete
1.447,26 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
132,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort liegt im Nürnberger Osten an der frequentierten Äußeren Sulzbacher Straße (B14), einer wichtigen Verkehrsachse zwischen der Innenstadt und dem östlichen Umland. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung gegeben.In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsangebote, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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