Gemütliche Räume mit sonnigem Südbalkon warten auf Sie...

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,69 €
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD96RTKRRC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegte kleine Wohnanlage in Altenfurt bestehend aus 2 Häusern mit je 6 Wohnungen. Sehr angenehmes ruhiges Wohnen umgeben von einer gepflegten Grünanlage, die auch mit genutzt werden kann. Auf jeder Etage befinden sich nur 2 Wohnungen.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit Rollläden, einen großen Südbalkon mit hellen Bodenfliesen und weiße Innentüren mit modernen Edelstahlbeschlägen. In der Küche ist ein Vinylboden, das Tageslichtbad ist sowohl an Wänden und Boden hellgrau gefliest und verfügt über hellgraue Sanitärkeramik - Badewanne und Waschtisch - sowie einen Platz für die Waschmaschine. Das WC hat ebenfalls ein Fenster und weiße Sanitärkeramik.

Die Decken und Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und erst vor ca. 5 Jahren von einer Fachfirma gestrichen worden. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit ca. ca. 5 Jahre alten Teppichböden ausgelegt. Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe auch Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Spüle und Spülmaschine gehört zur Wohnung und kann kostenlos genutzt werden.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und auch ein Abstellplatz auf dem Dachboden.

Ein Fahrrad- und Trockenraum sorgen für weiteren Komfort.

Alle Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen und daher ohne Gewähr für Richtigkeit.

Sonstiges
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Datenschutz
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Zwingende gesetzliche Bestimmungen -insbesondere Aufbewahrungsfristen- bleiben unberührt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
11.7 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.9
Gültig bis
2028-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsende von Altenfurt. Die fussläufig etwa 10 Minuten entfernte Löwenberger Str. bietet jedoch alle Arten von Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Der S-Bahn-Anschluss in Fischbach ist auch in etwa 10 Minuten zu erreichen, ebenso ist die gute Anbindung an alle Autobahnen hervorzuheben. An das öffentliche Nahverkehrsnetz ist man über die Buslinien 54, 56 und 59 sehr gut angebunden und erreicht z.B. in wenigen das Frankeneinkaufszentrum in Langwasser.Der nahegelegene Reichswald lädt zu Spaziergängen und sonstiger Freizeitgestaltung ein. Sportvereine, eine Schule und ein Hallenbad runden die gute Infrastruktur ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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