Wohnung zur Miete

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
11,30 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
11,30 €
90439 Nürnberg - St Leonhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNI3SM1MT8

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet rund 77 m² Wohnfläche mit viel Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre. Die Wohnung wird gerade noch frisch renoviert – neuer Laminatboden, frische Tapeten und ein neuer Anstrich – und kann ab Mitte Juni bezogen werden. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für zusätzliche Ruhe. Geheizt wird über Fernwärme. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was die individuelle Gestaltung ermöglicht.

Die Lage ist praktisch: Die U-Bahn-Station Gustav-Adolf-Straße ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Für Pendler ist auch die Anbindung mit dem Auto gut – die Auffahrt zur Südwesttangente ist in rund 5 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Für Familien sind Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten extern abgerechnet werden und nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die Bilder wurden mit KI-Unterstützung bearbeitet, um den Zustand nach Abschluss der Renovierung darzustellen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
11,30 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2610
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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