Außergewöhnliche großzügige und topp sanierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Luitpoldhain - Meistersingerhalle

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.250 €

Preis/m²
10,59 €

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.250 €

Preis/m²
10,59 €

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90478 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXGT7IPIWV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die großzügige topp und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Rundumbalkon befindet sich in bester Wohnlage Nürnberg-unweit des Luitpoldhains im 2. OG mit Aufzug in einer sehr gepflegten Wohnanlage

Raumaufteilung

Laut anliegendem Plan besitzt die Wohnung ca. 118 qm, der Balkon ist mit einer anteiliegen Fläche von ca. 10 qm eingerechnet. Aufteilung: Wohnzimmer ca. 34 qm, Schlafzimmer ca. 20 qm, Arbeits- bzw. Kinderzimmer ca. 20 qm, Küche ca. 8,5 qm, Wohndiele ca. 14 qm, Flur ca. 3 qm, Bad ca. 6,5 qm, WC 2,5 und kleiner Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Sonstiges
In den Heiz- und Nebenkosten sind alle Kosten wie Heizung, Grundabgaben, Aufzug, Haus- und Winterdienst etc. enthalten. Die Kosten für den eigenen Strom sind vom Mieter zu tragen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 118 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

1.250,00 €

Preis/m²

10,59 €

Nebenkosten

380,00 €

Warmmiete

1.630,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Stellplatzpreis

120,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

204

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Keller
Neuwertig
Personenaufzug

Die Wohnung wurde 2025 aufwendig kernsaniert (modernste raumhohe großflächige Fenster, neue Elektrik, hochwertige Fußböden, Bad mit großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken Spiegel und und und...)

Bei einer persönlicher Besichtigung kann man sich den besten Eindruck selbst vermitteln.

Auf Wunsch und nach Absprache kann eine neue Einbauküche gestellt werden, je nach Aufwand wird die Miete dafür angepaßt.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der mit EUR 120,-- vermietet wird. Der TG-Stellplatz ist fest verschließbar.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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